الشروط والأحكام

مقدّمة

يُرجى قراءة هذه الشروط والأحكام بعناية. هذه هي الشروط والأحكام العامّة التي تنظم دخولك لهذا الموقع الإلكتروني (“الموقع”) واستخدامك له.

الموافقة على شروط الاستخدام

هذا الموقع الإلكتروني يخضع لملكية وإدارة شركة إعمار العقاريّة ش.م.ع (يشمل هذا المصطلح جميع الشركات التابعة لإعمار العقاريّة ش.م.ع) (يشار إليها فيما يأتي باسم “إعمار” أو “الشركة”، أو بالضمير المنفصل “نحن” وما ينوب عنه، أو بالضمير المتصل “نا” وما ينوب عنه). إنّ الشروط والأحكام الآتي ذكرها، واتفاقية الإيجار أو اتفاقية البيع والشراء (“الاتفاقيّة العقاريّة”) المبرمة مع الشركة أو أيٍ من الشركات التابعة لها بخصوص عقارٍ تجاريٍّ مؤجرٍ، أو وحدةٍ، أو قطعة أرضٍ في أي مشروع من مشاريع إعمار الذي يُستخدم هذا الموقع الإلكتروني في الأمور ذات الصلة به، بالإضافة إلى أي وثائق ضُمِّنَت على سبيل الإشارة المرجعيّة (ويشار إليها مجتمعةً باسم “شروط الاستخدام”)، تنظّم دخولك واستخدامك لموقع: www.addresshotels.com (“الموقع الإلكتروني”)، بما يتضمنه من محتوىً، ووظائف، وخدماتٍ تُقدّم لك على الموقع أو عن طريقه سواء أكنت زائراً له أم مستخدماً مسجلاً

يُرجى قراءة شروط الاستخدام بعنايةٍ قبل أن تبدأ باستخدام الموقع الإلكتروني. إذ إنّك باستخدامك للموقع الإلكتروني أو بمنحك الموقع قبولك أو موافقتك، بحسب مقتضى الحال، على شروط الاستخدام متى كان هذا الخيار متاحاً لك، فإنّك تقبل وتوافق على الامتثال والالتزام بشروط الاستخدام المذكورة وبسياسة الخصوصيّة التي ننتهجها الواردة على الموقع: www.addresshotels.com، والمُضَمّنةِ على سبيل الإشارة المرجعيّة. أمّا إذا لم ترغب في الموافقة على شروط الاستخدام أو سياسة الخصوصيّة، فيجب ألّا تدخل الموقع الإلكتروني أو تستخدمه.

التغييرات التي قد تطرأ على شروط الاستخدام

يجوز لنا تنقيح شروط الاستخدام المذكورة وتحديثها من وقتٍ لآخر وفق تقديرنا وحدنا. ويسري مفعول كل التغييرات فوراً بمجرد نشرها، وتُطبّق بُعيد ذلك على كل عمليات الدخول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه.

يعني استمرارك في استخدام الموقع الإلكتروني بُعيد نشر النسخة المنقحة من شروط الاستخدام قبولك لتلك التغييرات وموافقتك عليها. ويُتوقَّع منك الاطلاع على هذه الصفحة من وقتٍ لآخر لتكون على درايةٍ بأيّ تغييراتٍ لكونك ملزماً بالامتثال لها.

إمكانية الوصول إلى الموقع الإلكتروني وإجراءات أمان الحساب

نحتفظ بالحق في سحب الموقع الإلكتروني أو تعديله أو سحب أي خدماتٍ أو مواد نقدمها عليه أو تعديلها وفق تقديرنا وحدنا ودونما إيّ إشعار. إلا أننا لن نتحمل مسؤوليّة انعدام توفّر الموقع كاملاً أو أيّ جزءٍ منه لأي سببٍ كان في أي وقتٍ ولأي فترةٍ. كما يجوز لنا تقييد وصول أيّ مستخدمٍ من حينٍ لآخر، بمن في ذلك المستخدمين المسجّلين، إلى بعض أجزاء الموقع الإلكتروني أو الموقع الإلكتروني كاملاً.

المسؤوليّات الملقاة على عاتقك:

  • اتخاذ كل التدابير الضروريّة ليُتاح لك الدخول إلى الموقع الإلكتروني.
  • ضمان دراية كل شخصٍ يدخل إلى الموقع الإلكتروني عبر اتصالك بالإنترنت بشروط الاستخدام المذكورة وامتثاله لها.

قد يُطلب إليك تقديم بعض تفاصيل التسجيل ومعلوماتٍ أخرى، ليُتاح لك الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو بعضٍ من المصادر التي يقدمها لك، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الدفع باستخدام بطاقات الائتمان أو طرق الدفع الإلكترونيّة الأخرى. كما أنّ استخدامك للموقع الإلكتروني مرهونٌ بأن تكون جميع المعلومات التي تقدّمها للموقع الإلكتروني صحيحةً وآنيّةً وكاملةً، بما فيها على سبيل المثال لا الحصر: معلومات البطاقات الائتمانيّة أو المعلومات ذات الصلة بطرق الدفع الإلكترونيّة الأخرى. أنت توافق بموجبه على أن تخضع كل المعلومات التي تقدّمها من أجل التسجيل في هذا الموقع الإلكتروني أو لأغراضٍ أخرى، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، المعلومات التي تقدّمها في خلال استخدامك لأي ميزاتٍ تفاعليّةٍ على الموقع الإلكتروني، لأحكام سياسة الخصوصيّة التي ننتهجها، وأن كل الإجراءات التي نتخذها في ما يتعلق بمعلوماتك تتسقُ وسياسة الخصوصيّة لدينا.

وحين تختار اسم مستخدمٍ وكلمة مرورٍ أو أيّ معلوماتٍ أخرى أو تُزوَّدُ بها في سياق إجراءات الأمان لدينا؛ فإنه يجب عليك التعامل مع هذه المعلومات بسريّةٍ تامةٍ، والامتناع عن الإفصاح عنها لأي شخصٍ أو كيانٍ آخر. كما تقرُّ أيضاً بأن حسابك حسابٌ شخصيٌّ لك وحدك، وتوافق على عدم منح أيّ شخصٍ آخر إمكانيّة الدخول إلى هذا الموقع الإلكتروني أو إلى أجزاء منه بواسطة اسم المستخدم أو كلمة المرور أو أيّ معلومات أمنية أخرى تخصّك. أنت توافق على إبلاغنا فوراً بأي وصولٍ إلى اسم المستخدم أو كلمة المرور اللّذين يخصّانك أو بأيّ استخدامٍ غير مصرحٍ به لهما أو بأي خرقٍ أمنيٍّ آخر. كما توافق على ضمان خروجك من حسابك في نهاية كل جلسةٍ. هذا ويجب عليك اتخاذ تدابير احترازيّة معينة عند دخولك إلى حسابك من حاسوبٍ عامٍ أو مشتركٍ حتى لا يتمكن الآخرون من رؤية كلمة مرورك أو معلوماتك الشخصيّة الأخرى أو تسجيلها. يجوز لك إنشاء حسابٍ واحدٍ فقط على هذا الموقع الإلكتروني. ويُرجى إبلاغنا على الفور في حال تسلّمك لأكثر من اسم مستخدمٍ أو رمز تفعيلٍ أو كلمة مرور. هذا ويمثّل استخدامك لأكثر من حسابٍ واحدٍ خرقاً لشروط الاستخدام هذه.

إن لنا الحق في تعطيل أي اسم مستخدمٍ أو كلمة مرورٍ أو مُعرّفٍ آخر، سواء اخترتها أنت أو زودناك نحن بها، في أي وقتٍ وفق تقديرنا وحدنا لأي سببٍ أو بلا سببٍ يُذكر، ويشتمل ذلك على الحالات التي نرتئي بشأنها انتهاكك لأي بندٍ من شروط الاستخدام هذه. ويستخدم هذا الموقع تقنية تُدعى طبقة مأخذ التوصيل الآمنة (SSL)، لضمان أمن طريقة الدفع الإلكترونيّ وجميع المعاملات الأخرى التي تتعلّق بالبيانات الشخصيّة. تشفّر تقنية طبقة مأخذ التوصيل الآمنة كل المراسلات بين حاسوبك وخادمنا، حتى لا يتمكّن أحدٌ سوانا من قراءة تلك المعلومات وفهمها. ويثبت عادةً توفّر اتصالٍ آمنٍ بظهور رمز قفلٍ مغلقٍ على نافذة متصفّحك. لمزيدٍ من المعلومات، يُرجى مراجعة مواصفات الأمان في متصفّحك. إذا كان متصفّحك يدعّم تقنية طبقة مأخذ التوصيل الآمنة، فإن معاملتك ستكون مؤمّنةً تلقائيّاً. ويتمثّل المعيار العام في شبكة الإنترنت للإشارة إلى أن الموقع آمنٌ في ظهور رمز قفلٍ مغلقٍ في أسفل المتصفّح. وطالما يظهر أن القفل مغلقٌ، فإن معلوماتك آمنةٌ ومشفّرةٌ لتجنّب إساءة استخدامها. ولكن إذا ضغطت على رابط المعاملة الآمنة وعجزت عن رؤية رمز القفل المغلق، فربّما يعود السبب إلى تداخل النافذة في إطارٍ آخر.

حقوق الملكيّة الفكريّة

إنّ هذا الموقع بجميع محتوياته، وميزاته، ووظائفه (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، كل المعلومات، والبرمجيّات، والنصوص، والعروض المرئيّة، والصور، ومقاطع الفيديو والمقاطع الصوتية، وتصميمها، واختيارها، وتنظيمها) ملكٌ للشركة، أو لجهات الترخيص التابعة لها، أو لمقدّمي تلك المواد، ويحظى بحماية قوانين دولة الإمارات العربيّة المتحدة، والتشريعات الدوليّة ذات الصلة بحقوق الطبع والنشر، وبالعلامات التجاريّة، وببراءات الاختراع، وبالأسرار التجاريّة، بالإضافة إلى قوانين الملكيّة الفكريّة وحقوق الملكيّة الأخرى.

وتجيز لك شروط الاستخدام هذه استعمال الموقع الإلكتروني للأغراض الشخصيّة غير التجاريّة فقط. يُحظر عليك نسخ أيٍّ من المواد الموجودة على موقعنا الإلكتروني أو توزيعها أو تعديلها أو تنفيذ أعمال مشتقّة منها أو عرضها علانيةً أو أداؤها علانيةً أو إعادة نشرها أو تنزيلها أو تخزينها أو إرسالها باستثناء ما يأتي:

  • يجوز لك أن تخزّن نسخاً عن تلك المواد في ذاكرة الوصول العشوائيّ (RAM) في حاسوبك لفترةٍ مؤقتةٍ بعد وصولك إلى تلك المواد والاطلاع عليها.
  • يجوز لك أن تخزّن ملفاتٍ يحتفظ بها متصفّحك تلقائيّاً لأغراض تحسين جودة العرض.
  • يجوز لك أن تطبع نسخة واحدةً لعددٍ مقبولٍ من صفحات الموقع الإلكتروني أو تنزّلَها لاستخدامك الشخصيّ غير التجاريّ وليس لأغراض نسخها أو نشرها أو توزيعها.
  • في حال قدمنا لك نسخاً مكتبيّة أو تطبيقاً للهاتف المحمول أو تطبيقاتٍ أخرى متاحةٍ للتنزيل- يجوز لك حينئذٍ تنزيل نسخةً واحدةً منها إلى حاسوبك أو جهازك المحمول لاستخدامك الشخصيّ غير التجاريّ فقط، شريطة موافقتك على الالتزام باتفاقيّة المستخدم النهائيّ التي وضعناها لتلك التطبيقات.
  • في حال وضعنا بين يديك ميزاتٍ لوسائل التواصل الاجتماعيّ ذات محتوىً معينٍ، يجوز لك حينئذٍ اتخاذ الإجراءات ذاتها المُتاحة لك بفضل هذه الميزات.

يُحظر عليك:

  • تعديل نُسخ من أيّ موادٍ تعود لهذا الموقع.
  • إعادة نشر أيّ جزءٍ من الموقع الإلكتروني على موقعٍ إلكتروني آخر بأي وسيلةٍ كانت (سواء طباعيّة أو إلكترونيّة أو غير ذلك) أو إعادة نشرها على أنها جزءٌ من أي خدماتٍ تجاريّة.
  • استخدام أي صور توضيحيّة أو فوتوغرافيّة أو أيّ سلسلة من مقاطع الفيديو أو المقاطع الصوتية أو أيّ رسوماتٍ بشكل منفصل عن النص المصاحب لها.
  • حذف أيٍّ من إشعارات حقوق الطبع والنشر أو العلامات التجاريّة أو حقوق الملكية الأخرى من نُسخ مواد هذا الموقع أو تعديلها.

لا ينتقل أيّ حقٍ أو ملكيةٍ أو حصةٍ في الموقع الإلكتروني أو أيّ محتوىً موجود عليه إليك نتيجة استخدامك له، وتحتفظ الشركة بكل الحقوق غير الممنوحة صراحةً. هذا ويُعدّ أيّ استخدامٍ للموقع الإلكتروني لا تجيزه صراحةً شروط الاستخدام هذه خرقاً لها، وقد يمثل انتهاكاً لقوانين حقوق الطبع والنشر، والعلامة التجاريّة، والقوانين الأخرى.

العلامات التجارية

إنّ أسماء الشركة، وأسماء علاماتها التجاريّة، بالإضافة إلى رموز الشركة التجاريّة، وجميع الأسماء والرموز التجاريّة، وأسماء المنتجات والخدمات، والتصاميم والشعارات هي علاماتٌ تجاريّةٌ تعود للشركة أو جهات الترخيص أو الشركات التابعة لها. ويُحظر عليك استخدام تلك العلامات من دون إذنٍ خطيٍّ مسبقٍ من الشركة. كما أنّ جميع الأسماء، والرموز التجاريّة، وأسماء المنتجات والخدمات، والتصاميم، والشعارات الموجودة على هذا الموقع علاماتٌ تجاريّةٌ تعود ملكيتها لأصحابها.

الاستخدامات المحظورة

لا يجوز لك استخدام هذا الموقع الإلكتروني إلّا لأغراضٍ مُباحةٍ قانوناً فحسب، ووفقاً لشروط الاستخدام هذه. وتوافق على عدم استخدام هذا الموقع الإلكتروني:

  • بأيّ شكلٍ ينتهك أيّ لوائح أو قوانين اتحاديّةٍ أو محليّةٍ أو دوليّةٍ معمول بها، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أيّ شكلٍ من أشكال إساءة استخدام بطاقات الائتمان أو طريقةٍ أخرى من طرق الدفع الإلكترونيّة.
  • لإرسال، أو تدبير إرسال، أيّ إعلاناتٍ أو موادٍ ترويجيّةٍ، بما في ذلك أيّ “بريدٍ إلكترونيٍّ غير مرغوبٍ فيه” أو “رسالةٍ متسلسلةٍ” أو “بريدٍ طفيليٍّ” أو أيّ مواد اجتذابٍ أخرى مشابهةٍ.
  • لانتحال صفة الشركة أو شخصيّة أحد موظفيها أو أيّ مستخدمٍ آخر أو أيّ شخصٍ آخر أو كيانٍ آخر (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، من خلال استخدام عناوين بريدٍ إلكترونيٍّ أو أسماء مستخدمين ذات ارتباطٍ بأيٍ مما سلف ذكره) أو لمحاولة انتحالها.
  • للمشاركة في أيّ سلوكٍ آخر من شأنه تقييد استخدام أيّ شخصٍ للموقع الإلكتروني أو استمتاعه به أو منعه عن ذلك، أو أيّ سلوك قد يلحق الضرر بالشركة أو بمستخدمي الموقع الإلكتروني أو يعرّضهم للمسؤولية القانونيّة بحسب تقديرنا.

بالإضافة إلى ذلك، أنت توافق على:

  • عدم استخدام الموقع الإلكتروني بأيّ طريقةٍ قد تتسبب في تعطيل الموقع الإلكتروني أو تحميله عبئاً زائداً أو إتلافه أو إضعافه أو التدخّل في أيّ استخدامٍ للموقع الإلكتروني من جانب طرفٍ آخر، بما في ذلك قدرته على المشاركة في الأنشطة الحيّة باستخدام الموقع الإلكتروني.
  • عدم استخدام أي روبوت أو برنامج عنكبوتٍ أو أي جهازٍ أو عمليةٍ أو وسائل أوتوماتيكيّةٍ أخرى للدخول إلى الموقع الإلكتروني لأي غرضٍ كان، بما في ذلك مراقبة أو نسخ أيٍ من المواد الموجودة على الموقع الإلكتروني.
  • عدم استخدام أيّ عملياتٍ يدويّةٍ لمراقبة أيٍّ من المواد الموجودة على الموقع الإلكتروني أو نسخها، أو استخدامها لأيّ غرضٍ آخر غير مصرحٍ به من دون موافقتنا الخطيّة المسبقة.
  • عدم استخدام أيّ أجهزةٍ أو برمجيّاتٍ أو ممارساتٍ من شأنها التدخل في الأداء السليم للموقع الإلكتروني.
  • عدم إدخال أي نوع من أنواع الفيروسات الإلكترونيّة، أو برامج حصان طروادة، أو الفيروسات المتنقّلة، أو القنابل المنطقيّة أو مواد أخرى تُعدّ برمجيّاتٍ خبيثةً أو ضارةً تقنياً.
  • عدم محاولة الحصول على دخول غير مصرحٍ به للتدخل في أيّ جزءٍ من أجزاء الموقع الإلكتروني أو التعارض معه، أو إلحاق الضرر به أو تعطيله والتشويش عليه، أو في الخادم المُخزَّن عليه الموقع الإلكتروني أو في أيّ خادمٍ أو حاسوبٍ أو قاعدة بياناتٍ أخرى مرتبطة بالموقع الإلكتروني.
  • عدم مهاجمة الموقع الإلكتروني باستخدام هجمات الحرمان من الخدمة أو الهجمات الموزّعة للحرمان من الخدمة.
  • عدم محاولة التدخل بأيّ شكل آخر في الأداء السليم للموقع الإلكتروني.

الاعتماد على المعلومات المنشورة

تُتاح المعلومات الواردة على الموقع الإلكتروني أو عن طريقه لأغراض تقديم معلومات عامّة فقط دون سواها. ونحن لا نضمن دقة تلك المعلومات أو اكتمالها أو فائدتها. لذا تقع مخاطر أيّ شكلٍ من أشكال اعتمادك على تلك المعلومات على عاتقك وحدك فقط. وعليه فإننا نخلي ذممنا ومسؤوليّاتنا كافةً الناتجة عن أيّ شكلٍ من أشكال اعتمادك على تلك المواد أو اعتماد أيّ زائرٍ آخر للموقع الإلكتروني عليها أو اعتماد أي شخصٍ قد يكون على درايةٍ بأيٍّ من محتوياته.

هذا وتحتفظ إعمار، بدون أي مسؤوليةٍ تقع على عاتقها أياً كان شكلها، بالحق المطلق في أي وقتٍ من الأوقات، في تعديل تاريخ الإنجاز لمشاريعها أو تغييرها أو تمديدها، ومن بينها تاريخ (تواريخ) الإنجاز المقدّرة/المقرّرة والمذكورة على الموقع الإلكتروني أو عن طريقه.

تحديث الموقع الإلكتروني

يجوز لنا تحديث المحتوى الموجود على الموقع الإلكتروني من وقت لآخر، ولكنّ هذا المحتوى قد لا يكون بالضرورة كاملاً أو محدّثاً. هذا وقد تكون أيٌّ من المواد الموجودة على الموقع الإلكتروني منتهية الصلاحيّة في أي وقتٍ، بدون أن يكون لزاماً علينا تحديث تلك المواد.

معلومات عنك وعن زياراتك للموقع الإلكتروني

تخضع جميع المعلومات التي نجمعها على هذا الموقع الإلكتروني لسياسة الخصوصيّة التي ننتهجها. وباستخدامك الموقع الإلكتروني، فإنّك توافق على كل الإجراءات التي نتخذها بخصوص معلوماتك طبقاً لسياسة الخصوصيّة.

الشراء عبر الإنترنت والشروط والأحكام الأخرى

تنظم شروط الاستخدام هذه والاتفاقيّة العقارية جميعَ عمليات الشراء من خلال استخدام موقعنا، أو المعاملات الأخرى لبيع الخدمات المنظّمة عن طريق الموقع الإلكتروني أو نتيجةً لزياراتك له.

يمكن أن تُطبَّق شروطٌ وأحكامٌ إضافيّة على أجزاء أو خدماتٍ أو ميزاتٍ معينةٍ من الموقع الإلكتروني. وقد ضُمِّنت بموجبه كل هذه الشروط والأحكام الإضافيّة على سبيل الإشارة المرجعيّة في شروط الاستخدام هذه.

تخضع أيّ دفعةٍ وكل الدفعات المسدّدة عن طريق هذا الموقع الإلكتروني لشروط الاستخدام هذه وللاتفاقيّة العقارية. نتيجةً لذلك، لا يقع على عاتق الشركة أيّ التزامٍ بقبول أيّ دفعاتٍ لم تُسدَّد بموجب شروط الاستخدام هذه أو وفقاً للاتفاقيّة العقارية أو سُدّدت بُعَيد فسخ أيٍّ منهما، وتقرّ أنت وتقبل بموجبه أنّ أيّ استلام لدفعةٍ سُدِّدت عن طريق هذا الموقع الإلكتروني أو غيره يجب ألّا يُعدّ أو يُفسّر بأنه قبولٌ لتلك الدفعة أو تنازلٌ عن الحق في رفض الدفع في تاريخٍ آجلٍ.

وصف البضائع والخدمات: بالإمكان استخدام الموقع الإلكتروني لدفع رسوم الخدمة، والخدمات العامّة، وأيّ مصاريف أخرى مستحقةٍ عليك مقابل إدارة المجتمع أو الامتثال لقواعد المجتمع، أو مطلوبة بموجب القانون ووفقاً للاتفاقيّة العقارية.

العملة المعتمدة لجميع المعاملات هي الدرهم الإماراتيّ ما لم يُنصّ على خلاف ذلك.

يقع على عاتقك ضمان استلام الشركة الدفعات المستحقّة في موعدها وبالطريقة الصحيحة. وعليه، فإننا لا نتحمل أي شكلٍ من أشكال المسؤوليّةٍ في هذا الشأن، ولا يترتب علينا أي التزامٍ بإبلاغك بأي دفعاتٍ غير صحيحةٍ أو بأي دفعاتٍ قوبلت بالرفض أو الرّد أو بكليهما. كما يجب عليك أن تضمن توافر رصيدٍ ماليٍّ كافٍ، لأنك ستتحمل في حال “رفض” الدفع باستخدام البطاقة الائتمانيّة المسؤوليّة عن سداد أيّ رسومٍ و/أو مصاريف إضافيّةٍ يتم فرضها من جانب مؤسسة ماليّة مُعيّنة أو الشركة، وسوف تظلّ مسؤولاً عن سداد أيّ مبالغ مستحقة. بدون الإخلال بما سلف ذكره، يجب عليك إبلاغنا فوراً في حال فشلت المعاملة أو واجهتك أو اعترضتك أيّ مشاكل تقنيّةٍ مرتبطةٍ بالموقع الإلكتروني أو باستخدامه.

في حال تبيّن أنّ أيّ معاملةٍ غير صحيحةٍ أو غير مُصرَّحٍ بها أو احتياليّة، فقد تُلغى عملية الدفع وتظل الدفعات مستحقةً. ستُسيّر معاملات السداد في اليوم نفسه الذي قُدمت فيه المعاملة لسداد قيمتها، وذلك ما لم تكن قد قُدِّمت في عطلة نهاية الأسبوع أو في أحد أيام الأسبوع التي تكون أيام عطلة، على أن تُنفَّذ عملية السداد في يوم العمل المقبل من أيام الأسبوع. وبمجرد تسلّم الأموال في حسابنا المصرفيّ، فسوف نصدر بناءً عليه وصل استلامٍ قانونيٍّ إقراراً منّا بذلك. سوف تُسيَّر كل المعاملات دونما تأخيرٍ، إلّا أن الشركة تخلي أيّ وكل مسؤوليّةٍ قد تقع على عاتقها نتيجةً للتأخر في تنفيذ المعاملات وهو الأمر الذي قد يحدث في ظلّ أيّ ظرفٍ. لا تُقبل الدفعات (أي إنها تُعدّ غير مسدّدةٍ) حتّى تودع الأموال في حسابنا المصرفيّ.

تخضع عمليات الاسترداد التي تُجرى عن طريق الموقع الإلكتروني لأيّ دفعاتٍ (إن وُجِدت) لشروط الاتفاقيّة العقارية وأحكامها. سوف تُخصَم أيّ دفعاتٍ مضاعفةٍ أو زائدةٍ من قيمة الفواتير المستقبليّة أو اللاحقة.

تقع على عاتقك مسؤوليّة الاحتفاظ بالوثيقة التي تثبت الدفع عن طريق الموقع الإلكتروني.

تخضع أي طلباتٍ للخدمة أو الصيانة تُقدّم عن طريق هذا الموقع الإلكتروني للاتفاقيّة العقارية.

شروط الإعلانات خارج الإمارات العربية المتحدة

يجب أن تكون جميع المشتريات بالدرهم الإماراتي (د.إ.)، بغضّ النظر عمّا إذا كانت الإعلانات بعملات أخرى. يُرجى الأخذ بعين الاعتبار أنّه بسبب تقلّبات أسعار العملات، قد تكون المبالغ الواردة في الإعلانات بالعملات غير الدرهم الإماراتي أدنى أو أعلى في وقت التوقيع على الاتفاقيّة العقارية. ننصحك بالتواصل مع مركز المبيعات لدينا بهدف تأكيد سعر الشراء بالدرهم الإماراتي.

تخضع عمليات الشراء لتوقيع اتفاقيّة عقارية منفصلة تحتوي على أحكام وشروط خاصّة بها. يتمّ إدراج المبالغ المستحقة بموجب الاتفاقيّة العقارية بالدرهم الإماراتي كما يجب دفعها بالدرهم الإماراتي.

من الذي قد نشارك معه هذه المعلومات؟

يجوز لك نشر رابطٍ يقود إلى أيّ صفحةٍ، شريطة أن تفعل ذلك بصورةٍ عادلةٍ وقانونيّةٍ، وبشكلٍ لا يضرّ بسمعتنا أو يستغلها، وإنما يُحظَّر عليك نشر رابطٍ بطريقةٍ من شأنها أن توحي بأيّ شكل من أشكال الارتباط أو الموافقة أو القبول من جانبنا.

قد يقدّم هذا الموقع الإلكتروني بعض الميزات لوسائل التواصل الاجتماعيّ التي من شأنها أن تمكّنك من:

  • نشر روابط على موقعك الإلكتروني الخاص أو على مواقع تابعةٍ لأطراف خارجيّةٍ تقود إلى محتوىً معينٍ على هذا الموقع الإلكتروني.
  • توجيه رسائل إلكترونيّةٍ أو غيرها من الرسائل الأخرى تتضمّن محتوىً معيّنٍ أو نشر روابط لمحتوىً معينٍ موجودٍ على هذا الموقع الإلكتروني.
  • العمل على عرض أجزاء محدودةٍ من المحتوى الموجود على هذا الموقع الإلكتروني على موقعك الإلكتروني الخاص أو مواقع تابعةٍ لأطرافٍ خارجيّةٍ أو جعلها تبدو معروضة على موقعك أو تلك المواقع.

يجوز لك استخدام هذه الميزات على الشكل الذي قدمناها به فقط، واستعمالها في ما يتعلّق بالمحتوى الذي تعرضه فقط، واستخدامها بمقتضى أيّ شروطٍ وأحكامٍ إضافيّةٍ نضعها نحن فيما يتعلق بتلك الميزات. تبعاً لما سبق، يُحظّر عليك:

  • وضع رابطٍ من أي موقعٍ إلكتروني لا تملكه.
  • أو خلاف ذلك، اتخاذ أي إجراءٍ بخصوص المواد الموجودة على هذا الموقع الإلكتروني لا تتسقُ وأيّ بندٍ آخر من بنود شروط الاستخدام هذه.

أنت توافق على التعاون معنا على إيقاف أيّ عمليةٍ غير مُصرَّحٍ بها لتحديد الأطر أو نشر الروابط فوراً. كما إننا نحتفظ بالحق في سحب الإذن بنشر الروابط الإلكترونيّة دونما إشعارٍ بذلك.

ويجوز لنا تعطيل أيّ ميزاتٍ لوسائل التواصل الاجتماعيّ أو كل تلك الميزات وأيّ روابط في أي وقتٍ دونما إشعارٍ بذلك وفق تقديرنا الخاصّ.

روابط من الموقع الإلكتروني

إذا كان الموقع الإلكتروني يحتوي على روابط إلى مواقع أو مصادر أخرى تقدّمها أطرافٌ خارجيّةٌ، فإن هذه الروابط مُقدَّمة لمساعدتك فقط. ويشمل ذلك الروابط الواردة في الإعلانات، بما فيها اللوحات الإعلانيّة والروابط التي يقدّمها الرعاة. نحن لا نتحكّم بمحتويات هذه المواقع أو المصادر، ولا تترتب على عاتقنا أيّ مسؤوليّةٍ عنها أو عن أيّ خسارةٍ أو ضررٍ ينشأ عن استخدامك لها. وإذا قررت الدخول إلى أيٍّ من المواقع الإلكترونية التابعة لأطرافٍ خارجيّةٍ والتي تحتوي على روابط لهذا الموقع الإلكتروني، فإنّك تتحمل وحدك تبعات قرارك ومخاطره، وتخضع لشروط استخدام تلك المواقع الإلكترونية وأحكامها.

القيود الجغرافيّة

مالِك هذا الموقع الإلكتروني مقيمٌ في دولة الإمارات العربيّة المتحدة. ونحن لا نزعم بتاتاً بأن يكون الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو إلى أيٍّ من محتوياته ممكناً أو مناسباً خارج حدود دولة الإمارات العربيّة المتحدة. وقد يكون الدخول إلى الموقع الإلكتروني غير قانونيٍّ لبعض الأشخاص أو في بعض البلدان. فلو قررت الدخول إلى الموقع الإلكتروني من خارج دولة الإمارات العربيّة المتحدة، فإن ذلك سيكون مبادرةً منك، وستتحمل وحدك مسؤوليّة الامتثال للقوانين المحليّة.

إخلاء المسؤوليّة عن الضمانات

أنت تدرك أنه لا يمكننا أن نكفل خلوّ الموقع الإلكتروني من الفيروسات أو الرموز الضارّة الأخرى، ولا نقدّم أي ضمانٍ بذلك. وتتحمّل وحدك مسؤوليّة تطبيق ما يكفي من الإجراءات والنقاط التفتيشيّة للوفاء بمتطلباتك الخاصّة للحماية من الفيروسات، ولدقة إدخال البيانات وإخراجها، وللاحتفاظ بأدواتٍ خارج موقعنا الإلكتروني لأيّ عملية إعادة تشكيلٍ لأيّ بياناتٍ مفقودةٍ.

نحن لا نتحمل مسؤوليّة أيّ خسارةٍ أو ضررٍ ينشأ عن هجماتٍ موزعةٍ للحرمان من الخدمة أو عن فيروساتٍ أو مواد أخرى ضارةٍ تقنيّاً من شأنها نقل العدوى لحاسوبك أو لبرامجك الحاسوبيّة أو لبياناتك أو لموادك الأخرى ذات الملكيّة الحصريّة نتيجة استخدامك للموقع الإلكتروني أو أيّ خدماتٍ أو مواد تحصل عليها عن طريق الموقع الإلكتروني أو نتيجة تنزيلك أيّ مواد منشورةٍ عليه أو على أيّ موقعٍ إلكتروني يتضمن رابطاً يقودك إليه.

أنت تتحمّل وحدك مسؤوليّة استخدامك للموقع الإلكتروني ومحتوياته وأيّ خدماتٍ أو مواد تحصل عليها عن طريق الموقع الإلكتروني. إنّ الموقع الإلكتروني ومحتوياته وأي خدماتٍ أو مواد تحصل عليها عن طريق الموقع الإلكتروني يتمّ تزويدها على أساس “الوضع الراهن” له، وعلى أساس “التوفّر”، من دون أيّ ضماناتٍ من أيّ نوعٍ صريحةً كانت أم ضمنيّةً. هذا ولا تقدّم الشركة أو أيّ شخصٍ على ارتباطٍ بها أيّ ضمانةٍ أو كفالةٍ في ما يتعلق باكتمال الموقع الإلكتروني أو أمانه أو موثوقيّته أو جودته أو دقته أو توفّره. ودون الحدّ مما سلف ذكره، لا تقدّم الشركة أو أي شخصٍ على ارتباط بها أي ضمانةٍ أو كفالةٍ بدقة أو موثوقيّة أو ديمومة أو خلو الموقع الإلكتروني أو محتوياته أو أي خدماتٍ أو مواد تحصل عليها عن طريق الموقع الإلكتروني من الأخطاء، أو بإصلاح العيوب الموجودة، أو بخلو موقعنا أو الخادم الذي يتوفّر عليه من الفيروسات أو المكونات الضارّة الأخرى، أو بتلبية الموقع الإلكتروني أو أي خدماتٍ لاحتياجاتك وتطلعاتك.

تُخلي الشركة بموجبه مسؤوليّتها عن تقديم كل الضمانات من أي نوعٍ صريحةً كانت أم ضمنيّةً، ودستوريّةً كانت أم غير ذلك، ومنها على سبيل المثال لا الحصر أي ضماناتٍ بالحيلولة دون الانتهاك.

لا يؤثر ما سلف ذكره في أيّ ضماناتٍ لا يمكن استثناؤها أو الحد منها بموجب القانون المعمول به.

حدود المسؤوليّة

لن تتحمّل الشركة أو الشركات التابعة لها، أو جهات الترخيص، أو مقدّمو خدماتها أو موظفوها أو وكلاؤها أو مسؤولوها أو مديروها بأيّ حالٍ من الأحوال المسؤوليّة عن الأضرار، أيّاً كان نوعها بموجبّ أيّ نظرية قانونية، الناتجة عن استخدامك للموقع الإلكتروني أو تتعلّق باستخدامك له، أو تعذّر استخدامك له أو أيّ مواقع إلكترونية تحتوي على روابط تقود إليه أو أيّ محتوىً موجودٍ على الموقع الإلكتروني أو على تلك المواقع الإلكترونية أو أيّ خدماتٍ أو مواد تحصل عليها عن طريق الموقع الإلكتروني أو عن طريق تلك المواقع الإلكترونية، بما في ذلك الأضرار المباشرة أو غير المباشرة أو الخاصّة أو العرضيّة أو المترتبة أو المعنويّة، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الأضرار الشخصية، والألم والمعاناة، والمعاناة النفسيّة، وخسارة الدخل، وخسارة الأرباح، وخسارة العمل أو المدّخرات المتوقعة، وخسارة الاستخدام، وخسارة السمعة التجاريّة، وفقدان البيانات، وسواءٌ أكان نتيجة فعل ضار (بما في ذلك ما كان نتيجة الإهمال) أو نتيجة انتهاك عقدٍ أو غير ذلك، حتّى لو أمكن التنبّؤ به.

لا يؤثّر ما سلف ذكره في أيّ مسؤوليّةٍ لا يمكن استثناؤها أو الحدّ منها بموجب القانون المعمول به.

التعويض

أنت توافق على حماية الشركة، وشركاتها التابعة، وجهات الترخيص ومقدّمي الخدمات التابعين لها، ومسؤوليها ومسؤوليهم، ومديريها ومديريهم، وموظفيها وموظفيهم، ومقاوليها ومقاوليهم، ووكلائها ووكلائهم، وجهات الترخيص التابعة لها ولهم، ومورديها ومورديهم، وخلفائها وخلفائهم، ووكلاء ملكيّاتها وملكيّاتهم، ودرأ الضرر عنها وعنهم، وتعويضها وتعويضهم عن جميع المطالبات أو المسؤوليّات أو الأضرار أو الأحكام القضائيّة أو القرارات القضائيّة أو الخسائر أو التكاليف أو النفقات أو الرسوم (بما فيها على سبيل المثال لا الحصر: أتعاب المحاماة) الناشئة عن انتهاكك شروط الاستخدام هذه أو ذات الصلة به، أو باستخدامك للموقع الإلكتروني وأي استخدامٍ لمحتوى الموقع الإلكتروني والخدمات والمنتجات على نحوٍ غير ذلك المصرح به صراحةً في شروط الاستخدام هذه، أو استخدامك لأي معلوماتٍ حصلت عليها من الموقع الإلكتروني.

القانون الحاكم والاختصاص القضائيّ

يجب أن تخضع جميع القضايا ذات الصلة بالموقع الإلكتروني أو بشروط الاستخدام هذه، بالإضافة إلى أي نزاعٍ أو مطالبةٍ ينشآن عنهما أو يرتبطان بهما (ويشتمل ذلك في كل حالةٍ على المطالبات والنزاعات غير التعاقديّة) للقوانين المعمول بها في إمارة دبي، في دولة الإمارات العربيّة المتحدة وتؤول بموجبها، بدون وضع أيّ قاعدةٍ أو بندٍ للتعارض في القوانين أو الخيارات موضع التنفيذ (سواءٌ أكان في دولة الإمارات العربية المتحدة أو أيّ اختصاصٍ قضائيٍّ آخر).

سوف تُقام أيّ دعوى قانونيّةٍ أو إجراءٍ أو قضيةٍ تنشأ عن الموقع الإلكتروني أو شروط الاستخدام هذه أو ذات صلةٍ بأيٍّ منهما حصراً في محاكم إمارة دبي، في دولة الإمارات العربيّة المتحدة، مع أننا نحتفظ بالحق في إقامة أيّ دعوى قانونيّةٍ أو إجراءٍ أو قضيّةٍ ضدك لانتهاكك شروط الاستخدام هذه انطلاقاً من بلدك أو مكان إقامتك أو أيّ بلدٍ معنيٍ آخر. أنت تتنازل عن أيّ اعتراضٍ وعن كل الاعتراضات على ممارسة الاختصاص القضائيّ عليك من جانب تلك المحاكم، وإقامة الدعاوى ضدك في تلك المحاكم.

حدود الوقت المتاح لتقديم المطالبات

يجب البدء بأيّ دعوى أو قضيّةٍ أو مطالبةٍ ناشئةٍ عن الموقع الإلكتروني أو شروط الاستخدام هذه أو ذات صلة بهما في خلال عامٍ واحدٍ (1) من حدوث سبب إقامتها، وإلّا فسوف يسقط سبب الدعوى أو المطالبة بالتقادم.

التنازل واستقلاليّة النصوص القانونية

لن يُعدّ أيّ تنازلٍ من الشركة عن أيّ حكمٍ أو شرطٍ منصوص عليه في شروط الاستخدام هذه على أنه تنازلٌ إضافيٌّ أو مستمرٌ عن ذلك الحكم أو الشرط أو على أنه تنازلٌ عن أيّ حكمٍ أو شرطٍ آخر، هذا ولن يشكّل أيّ إخفاقٍ للشركة في تأكيد حقٍ أو بندٍ بموجب شروط الاستخدام هذه تنازلاً عن ذلك الحق أو البند.

إذا قرّرت محكمةٌ أو مجلسٌ ذوا أهليةٍ واختصاصٍ قضائيٍّ بطلان أيّ بندٍ من بنود شروط الاستخدام هذه أو منافاته للقانون أو تعذّر إمكانيّة تنفيذه لأيّ سببٍ كان، فسوف يُلغى ذلك البند أو يُحد من حكمه إلى أدنى درجةٍ ممكنةٍ بما يتيح الحفاظ على سريان مفعول باقي بنود شروط الاستخدام وتطبيقها بالكامل.

الاتفاق الكامل

تشكّل شروط الاستخدام وسياسة الخصوصيّة والاتفاقية العقارية الاتفاق الكامل والوحيد بينك وبين الشركة في ما يتعلق بالموقع الإلكتروني، وتحلّ محل كل التفاهمات، والاتفاقات، والكفالات، والضمانات، الشفوية منها والمكتوبة، السابقة والمعاصرة بخصوص الموقع الإلكتروني.

تعليقاتك ومخاوفك

تملك الشركة هذا الموقع الإلكتروني وتديره.

لتقديم طلبات الدعم الفنيّ والرسائل الأخرى ذات الصلة بالموقع الإلكتروني، يمكنك التواصل معنا باستخدام استمارة الاتصال بنا الموجودة على موقعنا الإلكتروني، أو مراسلتنا عبر البريد الإلكترونيّ: customerinfo@emaar.ae.

لآرائِكم ومقترحاتكم، يُرجى التواصل معنا عن طريق استمارة We Care المتاحة على الموقع الإلكتروني.

أنت تفهم وتقبل أنك باستخدامك هذا الموقع الإلكتروني في تحديث معلوماتك الشخصيّة، وعنوانك (عناوينك) أو تفاصيل الاتصال بك أو تغييرها أو تعديلها، فإنّك تقبل بإمكانية استخدام الشركة أو أيٍّ من الشركات التابعة لها، وفق تقديرها الخاصّ، تلك المعلومات بوصفها معلوماتٍ بديلةٍ لإرسال الإشعارات القانونيّة بموجب شروط الاستخدام أو الاتفاقيّة العقارية. ويقع على عاتقك كذلك التزام إبلاغ الشركة فوراً بأي تغييراتٍ على تلك المعلومات.